Wir kennen den Immobilienmarkt von Hamburg und seiner Metropolregion und wissen: Er ist vielseitig. Gewachsene Quartiere, besondere Lagen, knappe Flächen und komplexe Rahmenbedingungen prägen den Markt. Dabei ist nicht jedes Potenzial auf den ersten Blick erkennbar – mit unserer Erfahrung allerdings schon. Wir erkennen Potentiale, wo andere vielleicht nur Aufwand sehen und prüfen Immobilien, Grundstücke und Projekte immer mit einem fachlichen Auge für Lage, Substanz, Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Entwicklungsperspektiven. Auch Sanierungsbedarf, Leerstand, komplexe Nutzungssituationen oder ungenutzte Flächen können Ausgangspunkt für eine sinnvolle Entwicklung sein.
Klare Kommunikation. Partnerschaftliche Zusammenarbeit.
Und schnelle
Entscheidungen.
Ein Immobilienverkauf ist mehr als nur eine Transaktion. Deshalb setzen wir von Anfang an auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit sowie auf kurze, klare und verbindliche Entscheidungen. IMENTUM ist inhabergeführt, was direkte Abstimmungen und schnelle Entscheidungen ermöglicht. Ob Eigentümer, Makler, Berater oder Projektpartner – Transparenz ist für uns immer die Grundlage unserer Prozesse.
ULF KAPLAN„Wir bieten nicht nur Wohnraum, sondern auch Gewerbe an, weil eine lebendige Stadt beides braucht. So entstehen vielfältige und spannende Quartiere!“
Leitung Vermietung Gewerbe
Wir suchen nicht nur Immobilien, sondern auch Ideen.
Wir sind stets auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken in der Metropolregion Hamburg, die kurz- bis mittelfristig zu hebende Potentiale bieten. Sie sind Eigentümer, Architekt oder Immobilienmakler und haben eine Idee?
Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören – auch wenn es nur ein paar Eckdaten gibt. Wir freuen uns auf den direkten Austausch.
Assetklassen
- Wohnungsbestände (Zinshäuser, Wohnanlagen, Wohnportfolios)
- Wohnungsbaugrundstücke mit und ohne Baurecht
- Gewerbe- & Handwerkerhöfe
Mindestgröße
- Wohnungsbestände: ab 50 Wohneinheiten
- Baugrundstücke: ab 3.000 m² BGF
- Gewerbe- & Handwerkerhöfe: ab 5.000 m² Nutzfläche
Lage
- Hamburger Stadtgebiet
- Hamburger Ballungsraum
- Norddeutsche Städte, die eine direkte ÖPNV- oder Regional-Verbindung nach Hamburg haben (Metropolregion)
Zustand
- Bestandsobjekte mit Optimierungspotenzial
- Brown-to-Green
- Sanierungsbedürftige Immobilien
Ankaufsform
- Asset Deal oder Share Deal
TOBIAS RUMPF„Wir suchen Immobilien, bei denen Lage, Substanz und Potential stimmen und machen sie zu unseren Perlen. Manchmal auch jenseits des Offensichtlichen.“
Geschäftsführender Gesellschafter // Akquisition & Vertrieb