Wir stellen lieber Lösungen als Fragen.
Gute Lösungen sind in der Stadtentwicklung gefragter denn je. Als Projektentwickler und Bestandshalter können wir sie bieten. Rundum. Durch unser Leistungsspektrum bilden wir die gesamte Wertschöpfungskette aller Teilbereiche der Immobilienwirtschaft ab. Entwicklung, Planung und Realisierung von Neubauten. Revitalisierung, energetische Sanierung, Management, Vermietung und Verwaltung von Bestandsgebäuden im Wohn- und Gewerbebereich. Vorwiegend in der Metropolregion Hamburg.
Als inhabergeführtes Unternehmen bieten wir Ihnen kurze Kommunikationswege, Verantwortungsbewusstsein und direkten Kontakt zu den Entscheidern, durch die wir auch große Projekte effizient organisieren können. In unseren Teams arbeiten für jeden Bereich hochspezialisierte Experten. Wir sind eng vernetzt mit vielen Akteuren in der Branche, Verwaltung und Politik.
Die Erfahrung bleibt.
Die Entwicklung geht weiter.
IMENTUM ist aus der Führungsebene der Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe entstanden. Aufgrund unserer gemeinsamen Wurzeln werden viele Projekte – im An- und Verkauf sowie in der Entwicklung oder Verwaltung – als gegenseitige Dienstleister betreut. Parallel entwickeln wir natürlich unsere eigene Handschrift, betreuen eigene Projekte und sind Ihre kompetenten Ansprechpartner.
Erfahrung, Expertise, Empathie und Hamburg-Liebe mal sieben.
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Geschäftsführender Gesellschafter
Tobias Rumpf ist gelernter Immobilienkaufmann und war zuletzt elf Jahre lang für HM hamburgmakler tätig, seit 2019 als Geschäftsführer. 2022 trat er als Geschäftsführender Gesellschafter in die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein und ist seit 2025 einer der Gründungspartner der IMENTUM Holding.
„Die Grundlage erfolgreicher Akquisition und Vermarktung sind vertrauensvolle Partnerschaften. Gemeinsam mit unseren Kunden und Geschäftspartnern schaffen wir die Voraussetzungen für erfolgreiche Transaktionen und nachhaltige Werte.“
Geschäftsführender Gesellschafter
Marcel Aufenacker ist Steuerberater und Diplom-Kaufmann. Er arbeitete in einer renommierten Hamburger Steuerkanzlei mit den Schwerpunkten Strukturierungsberatung und Immobiliensteuerrecht. 2020 trat er als Geschäftsführer in die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein und ist seit 2025 einer der Gründungspartner der IMENTUM Holding.
„Wir wissen: Erfolg entsteht dort, wo Menschen im Team zusammenarbeiten, wobei die Qualität und Leidenschaft jedes Einzelnen ihren Platz haben.“
Geschäftsführender Gesellschafter
Leon Mai ist studierter Bauingenieur. Nach Stationen in der Bauleitung und der Tragwerksplanung ging er 2019 zur Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe. Sein Tätigkeitsschwerpunkt lag zunächst in der Projektentwicklung und verlagerte sich in den kaufmännischen Bereich, wo er Leiter Ankauf und Finanzierung war. Seit 2025 ist er einer der Gründungspartner der IMENTUM Holding.
„Finanzierung und Transaktion bedeuten für uns mehr als Kapital und Verträge. Sie entstehen aus vertrauensvollen Partnerschaften und legen den Grundstein für eine nachhaltige Wertschöpfung.“
Geschäftsführender Gesellschafter
Kalle Stubbe ist gelernter Tischler und Bauingenieur. Nach Ausbildung und Studium arbeitete er als Tragwerksplaner, Bauleiter und Projektentwickler. 2013 trat er als Partner in die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein und ist seit 2025 einer der Gründungspartner der IMENTUM Holding.
„Ich sehe meine wichtigste Aufgabe darin, Menschen dort einzusetzen, wo ihre Stärken und Leidenschaften liegen. Denn wer gerne tut, was er macht, erzielt die besten Ergebnisse.“
Geschäftsführerin
Julia Dobritz hat Architektur studiert und arbeitete zunächst in einem renommierten Architekturbüro. 2016 trat sie als Projektleiterin in die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein und wurde 2020 Leiterin der Projektentwicklung. 2025 wurde sie dort zur Geschäftsführerin berufen. Sie ist Geschäftsführerin der IMENTUM Holding.
„Immobilienprojekte brauchen konsequente Planung und schnelle Entscheidungen. Der Fokus auf die Projektziele ist dabei unser Schlüssel zum Erfolg.“
Geschäftsführer
Dennis Blumreder ist Tischler und Diplom-Bauingenieur. Er war in der Energieberatung und als Bauleiter in einem Generalunternehmen tätig bevor er als Planer und Projektleiter mit Prokura in einem Ingenieurbüro und Bereichsleiter „Technischer Einkauf“ bei einer Wohnungsbaugenossenschaft war. 2015 trat er als Abteilungsleiter in die die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein, 2018 wurde er Geschäftsführer. Er ist Geschäftsführer der IMENTUM Gruppe.
„Um die jeweils besten Seiten herauszuarbeiten, modernisieren und revitalisieren wir Bestände mit Liebe zum Detail – von der Wohnung bis zum Häuserkomplex.“
Geschäftsführer
Christian Roedel hat Architektur und Stadtplanung studiert. Er arbeitete seit 1998 als Architekt im Bereich Ausführungsplanung und Bauleitung und ab 2003 als Architekt und Stadtplaner im Bereich Projektentwicklung. 2013 trat er als Projektentwickler in die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein, wo er 2023 Leitung Asset Management und 2025 Geschäftsführer wurde. Er ist Geschäftsführer der IMENTUM Gruppe.
„Wir betrachten unsere Immobilien aus allen Perspektiven, um sie bestmöglich zu betreiben und den Menschen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.“
Drei Mal höchstes Niveau.
Unsere Projekte überzeugen durch Professionalität und zeitgemäße Ideen. Wir folgen dabei ausschließlich unseren Überzeugungen und prüfen genau, ob das Objekt einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung leisten und zur Lösung der Zukunftsfragen des Immobilienmarktes beitragen kann.
Unser Wort zählt. Unseren Zusagen und Vereinbarungen kann man vertrauen. Wir leben in Hamburg und entwickeln überwiegend Projekte, die in Hamburg oder im Hamburger Umfeld entstehen. Deshalb achten wir die hanseatische Kaufmannstradition und sind für unsere Stakeholder ein fairer Partner.
Wir kommunizieren klar und transparent. Wir agieren mit einer gesunden Hands-On-Mentalität. Weil wir unabhängig sind, können wir schnell handeln. Durch unser schlagkräftiges Team haben wir die Leistungsfähigkeit, auch große Projekte zu bewältigen.
Wir denken immer eine Generation weiter. Mindestens.
Mutig heißt für uns: Marktchancen nutzen – wenn sie zu unseren Überzeugungen von einer nachhaltigen Stadtentwicklung passen. Wir haben den Mut, innovative Wege zu gehen.
Modern heißt für uns: Wir erkennen die Zeichen der Zeit und finden innovative Lösungen. Nach innen schaffen wir durch ein partnerschaftliches Miteinander auf Augenhöhe eine offene Atmosphäre, und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Menschlich heißt für uns: Engagement für die Menschen, die in unseren Städten leben: Wir möchten durch unser Wirken zu lebenswerten Städten beitragen und die Zukunftsfragen des Immobilienmarktes lösen.
Maßgeblich heißt für uns: Mit unserer breiten Expertise, zukunftsfähigen Aufstellung, modernen Unternehmensführung und unserem engagierten Team gelingt es uns immer wieder aufs Neue, gute Lösungen zu finden.
